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- 材料費:72217元
- 人工費:14505元
- 設(shè)計費:6471元
南寧毛坯新房交付怎么驗房,毛坯房驗房方法與注意事項
南寧毛坯新房交付的時候怎么驗房,毛坯房驗房方法與注意事項有哪些?我們知道驗房是交房時必不可少的一個步驟,驗房時房屋質(zhì)量的好壞直接影響到后期房屋裝修的質(zhì)量以及房屋裝修的進度,小庭在這里特別要提醒各位廣大業(yè)主,在房屋驗收的時候一定要慎重對待不可馬虎,那么毛坯新房驗房方法與注意事項有哪些呢?下面就為大家總結(jié)介紹:
一、交房的時候怎么驗房———毛坯房驗房方法
1、墻壁
用手敲擊墻壁,從聲音判斷墻面是否空鼓,目測是否存有裂縫。
2、房頂
從地面取五個點,用卷尺測量房高,若數(shù)值不同,說明房頂傾斜。
3、管道
用力晃動暖氣管和上水管,看看是否牢固。下水管可能有垃圾堵塞,所以要打開水閥看排水是否流暢。
4、廚房煙道
將冒煙的紙,放在煙道口下方,看煙是否能正常上升。
5、管道煤氣
將冒煙的紙放在報警器附近,看看報警器是否靈敏,同時檢查進氣電磁閥是否方便使用。
二、交房的時候怎么驗房———毛坯房驗房注意事項
1、驗電
A、開關(guān)箱內(nèi)的各路開關(guān)都有標示,若沒有或不明白的話,要立馬改正。
B、開關(guān)要安裝穩(wěn)固,每個都要用力晃動,看看是否有松動。
C、檢查有線電視插座,寬帶插座,看看是否有松動或插不進的現(xiàn)象。
D、檢查弱電插座數(shù)目。
E、檢查可視對講機、看看緊急呼叫按鈕是否正常。
F、檢查入戶門門鈴:看門鈴是否有不響或響不停的現(xiàn)象。
2、測高度
用盒尺檢驗房頂,取4個點,進行測量,房高均為2.5米左右,證明房頂沒有傾斜。
3、測墻壁空中
用長尺,靠墻壁空中,檢查是否平坦,同時視察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。
4、樓道窗戶
檢查是否有紗窗,假如沒有,應(yīng)及時提出。
5、 檢查防盜門
檢查有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否周密,門和鎖開關(guān)是否靈巧。
6、檢查門窗
檢查門窗密封性是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關(guān)門壓住紙條用力抽出,看密封條的壓力是否平均。
7、窗戶
檢查推拉紗窗和窗扇,推進是否靈巧無碰撞。
8、衛(wèi)生間
A、衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)按安裝防盜網(wǎng)。
B、如若沒有窗戶,則要有通風(fēng)孔,設(shè)在吊頂上面。
C、離通風(fēng)孔最近的插座要是防水插座。
以上內(nèi)容就是小庭為大家總結(jié)介紹的有關(guān)于“南寧毛坯新房交付的時候怎么驗房,毛坯房驗房方法與注意事項有哪些”這方面的信息了,相信大家在看過上述文章的介紹后,對該內(nèi)容有一定基礎(chǔ)的了解了,如果您對房屋裝修報價、房屋裝修設(shè)計風(fēng)格還有想要了解的信息,請于小庭在線客服聯(lián)系。
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